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この度始まりました、"グリーン住宅ポイント制度"。 こちらは、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図りポストコロナに向けた新たな経済対策として打ち出された、一定の省エネ性能を満たす住宅の建築や購入、リフォーム工事を行った方に商品交換や特定の追加工事に利用できるポイントを発行する制度です。 リフォームの場合は、エコ住宅設備の設置や断熱改修など一定の省エネ性能を満たす工事を行う場合、付与されるポイントを在宅ワーク等の「新たな日常」等に対応した商品や追加工事と交換することができます。 今回はマンションのリフォームに関連する"グリーン住宅ポイント制度"の概要をご紹介します！

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｜"グリーン住宅ポイント制度"の対象となるリフォーム工事の対象要件等とは...？

　

＜対象となる方（申請者）＞ リフォーム戸別申請の場合　：工事請負契約におけるリフォーム工事の発注者 リフォーム一括申請※の場合　：以下に該当するリフォーム工事の発注者　 〇全住戸の所有者　 〇管理組合法人 〇法人でない管理組合 ※一括申請とは同一建物内の複数の住戸に対してリフォーム工事を発注する方が、 複数の住戸をまとめて申請する場合の申請方法です。 ＜対象となる契約＞ 　工事請負契約 ＜対象となる期間＞ 　2020年12月15日～2021年10月31日

＜対象工事とポイント数＞

◆発行ポイントの考え方

リフォーム戸別申請の場合

・1戸当たりの発行ポイントは対象となるリフォーム工事等に応じたポイント数の合計を発行します。

・1申請あたりの発行ポイント数（既存住宅購入加算を除く）の合計が５万ポイント未満の場合は申請できません。

・発行ポイントの上限は、下表のとおりです。

※1若者世帯とは、2020年12月15日時点で、40歳未満の世帯。 子育て世帯とは、2020年12月15日時点で、18歳未満の子を有する世帯、またはポイント発行申請時点で18歳未満の子を有する世帯

※2以下のすべてを満たす既存住宅の購入に限ります。

・ 建物の不動産登記事項証明書において、新築と記載された日付が2019年（令和元年）12月14日以前の住宅であること

・売買契約額が100万円（税込）以上であること

・2020年12月15日以降に売買契約を締結すること

・売買契約締結から3か月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること

・自ら居住する住宅の購入であること

※3「安心Ｒ住宅」制度（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）を利用した「安心Ｒ住宅」の標章および安心Ｒ住宅調査報告書が発行されている住宅のこと

※4安心Ｒ住宅以外の既存住宅購入を伴う場合も含む

リフォーム一括申請の場合

・対象となるリフォーム工事等に応じたポイント数の合計を発行します。

・1申請あたりの発行ポイント数の合計が５万ポイント未満の場合は申請できません。

・1棟（建物）につき30万ポイント×総戸数を上限とします。

・発行されたポイント数の合計を総戸数で割ったものを、「各戸の発行ポイント数」とします。

・既に本制度のポイントの発行（戸別申請を含む）を受けた住戸がある場合、当該住戸についてポイント数の合計が30万ポイントを超える分のポイントは発行されません。

｜発行されたポイントは、ポイントの範囲内で下記のいずれかまたは両方に交換が可能です！

１．商品の交換に利用する（商品交換）

・ 「新たな日常」に資する商品
・ 省エネ・環境配慮に優れた商品
・ 防災関連商品
・ 健康関連商品
・ 家事負担軽減に資する商品
・ 子育て関連商品
・ 地域振興に資する商品

２．一定の要件に適合する追加工事との交換に利用する（追加工事交換）

（１） 「新たな日常」に資する追加工事
・ ワークスペース設置工事
・ 音環境向上工事
・ 空気環境向上工事
・ 菌・ウイルス拡散防止工事
・ 家事負担軽減に資する工事

（２） 防災に資する追加工事

｜制度に関する今後の予定　※グリーン住宅ポイント事務局発表　2021年2月16日現在。予告なく変更の可能性あり

※本ページは2021年2月16日現在の国土交通省ホームページ、グリーン住宅ポイント事務局ホームページの情報を元に作成しています。

　今後、変更の可能性があります。

　詳細・最新の情報は　グリーン住宅ポイント　事務局ホームページ　＜https://greenpt.mlit.go.jp＞をご確認ください。

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いかがでしたでしょうか？

最後にご紹介しましたように、これから国土交通省やグリーン住宅ポイント事務局から随時情報が公開・拡充される予定ですが、ポイントの発行申請期限は遅くとも2021年10月31日となっており、予算がなくなり次第終了となるため、注意が必要です。

特に内窓のリフォームや浴室のリフォームをご検討されている方はポイントをもらえる可能性が高いので、ぜひポイント発行対象工事に該当しないかチェックされ、せっかくであれば期限内に制度を活用してお得にリフォームされてみてください！

みなさまの暮らしに笑顔があふれますように...。当社のリフォームでお手伝いできましたら嬉しいです。